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中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司對

沈陽天益同祿房地產開發有限公司債權資產營銷公告

債務企業名稱：沈陽天益同祿房地產開發有限公司

所在地：沈陽市于洪區北陵鄉八家子村

債權總額：18198.48萬元（利息截至日期2020年8月20日，金額以法院認定為準）

中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司擁有債權總額為人民幣18198.48萬元，其中本金9220.00萬元，利息為人民幣8978.48萬元（截止2020年8月20日）。貸款方式為抵押和保證，抵押物為位于沈陽市于洪區黃河北大街118甲號的476套在建工程（24358.9㎡）及分攤土地；保證人為遼寧伊萊誠房地產開發有限公司、沈陽順意福萊英房地產開發有限公司、沈陽樂安投資咨詢有限公司、于樂平、張樂。

債務企業概況

沈陽天益同祿房地產開發有限公司成立日期：2011年07月15日。統一社會信用代碼/注冊號：912101145783580256。類型：其他有限責任公司。法定代表人：馬英杰。注冊資本：8500 萬人民幣。營業期限自：2011年07月15日營業期限至：2021年07月14日。住所：沈陽市于洪區北陵鄉八家子村。經營范圍：一般項目：房地產開發，商品房銷售。登記機關：沈陽市于洪區市場監督管理局。登記狀態：存續（在營、開業、在冊）。

保證人概況

保證人一：遼寧伊萊誠房地產開發有限公司

遼寧伊萊誠房地產開發有限公司成立日期：2000年6月28日，統一社會信用代碼：912101037164071994，類型：有限責任公司(自然人投資或控股)。法定代表人：于禮志。注冊資本：1000萬人民幣。營業期限自：2000年06月28日營業期限至：2020年06月27日。住所：沈陽市沈河區團結路54號。經營范圍：房屋開發、開發的商品房銷售、機電產品、五金交電、建筑材料、裝飾材料銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）登記機關：沈陽市沈河區市場監督管理局。核準日期：2015年12月25日。登記狀態：存續（在營、開業、在冊）。

保證人二：沈陽順意福萊英房地產開發有限公司

沈陽順意福萊英房地產開發有限公司成立日期：2004年09月02日。統一社會信用代碼：912101037643692111。類型：有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)。法定代表人：房圣超。注冊資本：2600萬人民幣。營業期限自：2004年09月02日營業期限至：2019年09月01日。住所：沈陽市沈河區團結路54號（904室）。經營范圍：房地產開發，商品房銷售。登記機關：沈陽市工商行政管理局。登記狀態：存續（在營、開業、在冊）。

保證人三：沈陽樂安投資咨詢有限公司

沈陽樂安投資咨詢有限公司成立日期：2012年10月23日。統一社會信用代碼：91210114050788481R。類型：有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)。法定代表人：于樂平。注冊資本：1000萬人民幣。營業期限自：2012年10月23日營業期限至：2022年10月22日。住所：沈陽市于洪區陵西街45號，經營范圍：許可經營項目：無 一般經營項目：項目投資；經濟信息咨詢。登記機關：沈陽市于洪區市場監督管理局。登記狀態：存續（在營、開業、在冊）。

保證人四：于樂平

于樂平，女，漢族，1969年4月4日出生，住沈陽市沈河區建院街11-1號。

保證人五：張樂

張樂，女，1943年10月13日出生，住沈陽市沈河區建院街11-1號。

資產特點及發展前景

該債權抵押物為位于沈陽市于洪區黃河北大街118甲號的476套在建工程（24358.9㎡）（11個商業網點和465個公寓）及分攤的土地使用權。抵押物為“尚書微公館”項目，地理位置優越，交通便利升值潛力較大；債權已經訴訟，目前處于執行階段，具有一定的投資價值。

合作意向

中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權。

歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。

聯系人及聯系電話：

洪    總   13911082157  

張經理    17853122887                

王經理    13791125868

楊經理    18660805068

宋經理    13335123205

劉經理    13658617088

史經理    18253162722

                 中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司

                                  2020年 8月18日