光彩銀星拍賣法拍信息

聯系電話：15589974699王經理

1、市中區王官莊小區四區13號樓3-301

起拍價：773423.23元，保證金：70000元。

特別提醒：被執行人在內居住。

2、濟南市市中區林祥南街95號2-201房地產

起拍價：1554916.67元，保證金：160000元。

坐落：濟南市市中區林祥南街95號2-201房地產室；房產證號為中283323，建筑面積:57.94平方米，套內面積：52.67平方米，分攤面積：5.27平方米；權屬狀況為已登簿，權屬取得方式為房屋坐落變更；房屋用途為住宅；房屋所有權人為楊光，共有情況：李靜，登記時間：2015-02-05，所在層:2層，總層數：7層；建筑結構：鋼混，建成年代：1989年。

特別提醒：1.標的物以實物現狀為準，不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。2.競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物現狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買該標的物。3.此標的物以現狀交付，該房產現閑置無人居住。

3、濟南市市中區魯能領秀城17、18區11號樓3201室

權證號：中255751，用途：住宅，建筑面積：147.73平方米。標的物以實物現狀為準，本案不承擔標的物的瑕疵保證，競買人須實地看樣，未實地看樣的競買人視為已對房產的現狀的認可，成交產生的稅費按照法律規定由雙方各自承擔。房產面積僅供參考，實際面積以不動產登記為準，面積差額部分不退不補。

涉及水、電、氣、物業等費用，本案不負責處理。被執行人對財產價值及拍賣有異議，應自公告之日起5日內向法院提出；相關權利人應自公告之日起5日內，以書面形式向法院主張權利；逾期，均視為放棄。

本標的物的評估價格因被執行人下落不明或拒不配合法院執行，故本案定價由大數據平臺（淘寶、京東、工商銀行）綜合網絡詢價確定，不能對室內情況進行實地查看，故本標的物不能安排現場查看，競買人請自行到現場了解情況，因司法拍賣的特殊性質，不同于市場買賣，存在一定的不確定風險（交付時被執行人應保證房屋狀態不低于毛坯房的交付標準），競買人出價即視為對室內未知瑕疵情況的認可，成交后不得再以室內瑕疵為由提出異議。

本標的物優先購買權人相關說明：無。

起拍價：345.06153萬元，保證金：60.0203萬元。