光彩銀星拍賣法拍信息

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1、濟南市市中區舜玉小區南區43號樓602房產

起拍價：900405元，保證金：100000元。所有權人：郭慶華，共有情況：無。房產證號：濟南20170235852，房屋坐落：濟南市市中區舜玉小區南區43號樓602，建筑面積：59.4平方米，套內建筑面積54.21平方米，分攤建筑面積：5.19平方米；所在層：6層，總層數：6層；權屬取得方式：二手房買賣，房屋用途：住宅，房屋結構：鋼筋混凝土結構。

特別提醒：1.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。2.競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物現狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買該標的物。3.此標的物以現狀交付。

2、濟南市天橋區東工商河路17號泉星小區三區3號樓1-604室及1--108地下室房地產

起拍價：2531657.33元，保證金：260000元。1-604：坐落：濟南市天橋區東工商河路17號泉星小區三區3號樓1-604；房產證號為濟南20190052640，建筑面積:141.63平方米，套內建筑面積：122.22平方米，共有分攤面積：19.41平方米；房屋用途為住宅；房屋所有權人為王溪，共有情況：無，所在層：6層，總層數：12層。1--108：坐落：濟南市天橋區東工商河路17號泉星小區三區3號樓1--108地下室；房產證號為濟南20190052639，建筑面積:13.51平方米，套內建筑面積：7.35平方米，共有分攤面積：6.16平方米；房屋用途為地下室；房屋所有權人為王溪，共有情況：無，所在層：-1層，總層數：12層。

3、山東省濟南市高新區旅游路15099號中鐵逸都國際城四區1號樓2201房

建筑面積135.2㎡，三室2廳2衛一廚。起拍價：1630000元，保證金：326000元。

特別提醒：1.該房屋存在抵押權，抵押權人為中信銀行股份有限公司濟南分行，抵押權數額140萬，2.房屋外有案外人張延榮一家在此居住，提交了租賃合同。租賃期限自2015年3月20日至2035年3月19日止，已裝修。3.該房屋因有租賃，拍賣成交后無放法清場，買受人對租賃合同有異議，可通過訴訟解決。4.根據當地購房限購相關政策，請競買人競拍前自行至相關部門核實條件。5.如競買人不符合當地限購政策導致不能過戶的風險，有競買人自行承擔。拍賣成交后法院將出具成交裁定書并送達不動產登記部門辦理過戶手續，該財產從成交裁定書送達之日起歸買受人所有，若因限購或其他行政審批原因無法辦理產權證與本案無關，法院不負責協調，所繳納保證金及拍賣款不予退還。6.房屋未騰空。標的物以實物為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。